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Der gestörte Bauablauf - Verantwortlichkeiten, Ansprüche und Rechtsfolgen nach VOB/B.
von: Katrin Rohr-Suchalla
Fraunhofer IRB Verlag, 2013
ISBN: 9783816789703 , 157 Seiten
2. Auflage
Format: PDF, OL
Kopierschutz: Wasserzeichen
Preis: 32,00 EUR
Mehr zum Inhalt
Der gestörte Bauablauf - Verantwortlichkeiten, Ansprüche und Rechtsfolgen nach VOB/B.
Impressum
5
Inhaltsverzeichnis
6
Abkürzungsverzeichnis
10
I Einleitung
12
1 Allgemeines
12
2 Störungen/Behinderungen des Bauablaufs
13
2.1 Art der Störung sowie Sphäre
14
2.2 Rechtsfolgen
14
II Ansprüche des Auftragnehmers bei Störungen des Bauablaufs
16
1 Allgemeines
16
2 Ansprüche im Falle von Mengenänderungen nach §?2 Abs.?3 VOB/B
18
3 Störungen des Bauablaufs durch Leistungsänderung gemäß §?2 Abs.?5 VOB/B
22
3.1 Allgemeines
22
3.2 Leistungsänderung gemäß §?2 Abs.?5 VOB/B
24
3.2.1 Im Vertrag vorgesehene Leistung
24
3.2.2 Änderung des Bauentwurfs oder sonstige Anordnungen des Auftraggebers
25
3.2.3 Rechtsprechungsbeispiele
26
3.2.4 Rechtsprechungsbeispiele zur Anordnung
28
3.3 Beschleunigungsanordnung
29
3.4 Verschiebung des Ausführungszeitraums
31
3.5 Auswirkungen der Leistungsänderung auf die Bauzeit
33
3.6 Preisvereinbarung/Vergütung
34
4 Störungen durch Zusatzleistungen gemäß §?2 Abs.?6 VOB/B
35
4.1 Allgemeines
35
4.2 Rechtsprechungsbeispiele
36
4.3 Abrechnung
37
5 Störung des Bauablaufs durch Behinderungen und Unterbrechungen gemäß §?6 VOB/B
37
5.1 Einleitung
37
5.1.1 Allgemeines
37
5.1.2 Voraussetzungen
41
5.1.3 Anwendungsbereich und Abgrenzung
44
5.2 Behinderungsanzeige/Offenkundigkeit
45
5.2.1 Behinderungsanzeige
45
5.2.2 Offenkundigkeit
49
5.3 Anspruch auf Bauzeitverlängerung
50
5.3.1 Voraussetzungen
50
5.3.2 Umstand aus dem Risikobereich des Auftraggebers (§?6 Abs.?2 Nr.?1?a VOB/B)
53
5.3.3 Behinderung durch Streik oder angeordnete Aussperrung
55
5.3.4 Höhere Gewalt?/?Andere unabwendbare Umstände
56
5.3.5 Normale Witterungseinflüsse gem. §?6 Abs.?2 Nr.?2 VOB/B
57
5.3.6 Berechnung der Fristverlängerung gem. §?6 Abs.?4 VOB/B
58
5.3.7 Weiterführungsverpflichtung/Wiederaufnahmeverpflichtung nach?§?6?Abs.?3 VOB/B
61
5.3.8 Abrechnung gem. §?6 Abs.?5 VOB/B
63
5.4 Kündigung und Abrechnung gem. §?6 Abs.?7 VOB/B
66
5.4.1 Voraussetzungen
66
5.4.2 Ausschluss der Kündigung
67
5.4.3 Abrechnung
68
5.5 Schadensersatzanspruch nach §?6 Abs.?6 VOB/B
69
5.5.1 Anwendbarkeit und Abgrenzung
69
5.5.2 Verschulden
71
5.5.3 Behinderung und Behinderungsanzeige
72
5.5.4 Darstellung des Schadensersatzanspruchs dem Grunde nach (haftungsbegründende Kausalität)
75
5.5.5 Konkrete Darlegung des Schadens (haftungsausfüllende Kausalität)
78
5.5.6 Unwirksame Klauseln (AGB)
82
6 Ansprüche gem. §?642 BGB
83
6.1 Einleitung
83
6.2 Voraussetzungen
83
6.3 Entschädigungsanspruch
84
7 Sicherungsumfang von gestellten Sicherheiten
85
7.1 Allgemeines
85
7.2 §?648a BGB
86
7.3 Eintragung einer Sicherungshypothek gemäß §?648 BGB
88
7.4 Zahlungsbürgschaft/Zahlungsgarantien
89
III Ansprüche des Auftraggebers im Fall von Störungen des Bauablaufs
90
1 Allgemeines
90
2 Anspruch nach §?6 Abs.?7 VOB/B
91
3 Anspruch nach §?6 Abs.?6 VOB/B
92
3.1 Allgemeines
92
3.2 Vom Auftragnehmer zu vertretende hindernde Umstände
92
3.3 Schadensersatz
93
3.4 Darlegungs- und Beweislast
94
4 Ansprüche nach §?4 Abs.?7 VOB/B / §?13 Abs.?7 VOB/B
94
4.1 Einleitung
94
4.1.1 Mängel als Ursache von Bauverzögerungen bzw. Schadensersatz
94
4.1.2 Abgrenzung §?4 Abs.?7 VOB/B zu §?5 Abs.?4 VOB/B, §?6 Abs.?6 VOB/B, §?8 Abs.?3 VOB/B, §?6 Abs.?7 VOB/B
95
4.2 Ansprüche nach §?4 Abs.?7 VOB/B
97
4.2.1 Einführung
97
4.2.2 Der Mangelbeseitigungsanspruch gem. §?4 Abs.?7 VOB/B
97
4.2.3 Sonstige Ansprüche des Auftraggebers nach §?4 Abs.?7 VOB/B
98
4.2.4 Zusammenfassung
101
4.3 Schadensersatzanspruch gem. §?13 Abs.?7 VOB/B
101
4.3.1 Einführung
101
4.3.2 Kleiner Schadensersatzanspruch (§?13 Abs.?7 Nr.?3 Satz?1 VOB/B)
102
4.3.3 Großer Schadensersatzanspruch gem. §?13 Abs.?7 Nr.?3 Satz?2 VOB/B
105
4.3.4 Zusammenfassung
106
5 Ansprüche gem. §?5 Abs.?4 VOB/B
107
5.1 Einleitung
107
5.2 Vertragsfristen
107
5.3 Verzögerung des Baubeginns
109
5.4 Verzögerung der Vollendung des Bauvorhabens
110
5.5 Unzureichendes Personal/Arbeitsmittel
111
5.6 Schadensersatz nach §?6 Abs.?6 VOB/B
112
5.7 Kündigung
112
6 Vertragsstrafenansprüche
113
6.1 Voraussetzungen und Folgen nach §?11 VOB/B
113
6.1.1 Vertragsstrafenvereinbarung
113
6.1.2 Vertragsstrafe für nicht erfüllte oder nicht ordnungsgemäße Bauleistungen
114
6.1.3 Verzug
114
6.1.4 Vorbehalt bei Abnahme
115
6.1.5 Vertragsstrafenhöhe
116
6.1.6 Beweislast
116
6.1.7 Verschiebung der Bautermine
116
6.2 Vertragsstrafe als Allgemeine Geschäftsbedingung
117
6.2.1 Einführung
117
6.2.2 Allgemeine Geschäftsbedingung
118
6.2.3 VOB/B als Allgemeine Geschäftsbedingung
119
6.2.4 Entscheidungen zu Vertragsstrafenregelungen
119
6.3 Wegfall der Vertragsstrafenregelung
120
IV Dokumentation und Darstellung des gestörten Bauablaufs
122
1 Einleitung
122
2 Nachträge gemäß §?2 Abs.?5, 6 VOB/B/Mengenmehrungen bei einem Einheitspreisvertrag nach §?2 Abs.?3 VOB/B
126
3 Darstellung eines Schadensersatzanspruchs nach §?6 Abs.?6 VOB/B
127
3.1 Herangehensweise
127
3.2 Vertragliche Ausgangslage
128
3.3 Dokumentation während der Bauphase
129
3.3.1 Behinderungsanzeigen
129
3.3.2 Bautagebuch
129
3.3.3 Sachverständigengutachten
130
3.3.4 Bauablaufpläne
131
3.3.5 Foto/Videos
131
3.4 Darstellung dem Grunde nach
132
3.4.1 Herangehensweise
132
3.4.2 Stillstandskosten
132
3.4.3 Produktivitätsminderungen
133
3.4.4 Bauzeitverlängerung
134
3.5 Der Höhe nach
134
4 Entschädigungsanspruch nach §?642 BGB
135
V Anhang
136
Die VOB/B im Volltext
136
Quellenverzeichnis
150
Stichwortverzeichnis
152
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